Piani regolatori

Il piano regolatore generale, nell’ordinamento giuridico italiano, è uno strumento urbanistico che regola l’attività edificatoria all’interno di un territorio comunale, di cui ogni comune italiano deve dotarsi, ai sensi di legge.

Nel 1973, a soli tre anni dalla sua costituzione, il Comune di Roma vara il primo piano regolatore di Roma. All’epoca la Capitale era abitata da circa 200 mila cittadini e comprendeva solo l’area interna alle Mura Aureliane.

Nel 1883 Alessandro Viviani, autore del primo piano urbanistico, firma anche il Piano Regolatore del 1883, nato per utilizzare i finanziamenti messi a disposizione dallo Stato per attrezzare la città (vedi 1889 – Pianta Generale di Roma).

Il Piano Regolatore del 1909, redatto da Edmondo Sanjust di Teulada, viene approvato sotto il sindaco Ernesto Nathan: è previsto lo sviluppo di Roma al di fuori delle Mura Aureliane per dare una nuova struttura alla città.

Il quarto, il Piano Regolatore del 1931, è varato da un gruppo di accademici in soli sei mesi, come Benito Mussolini gli impose, ed è dimensionato per due milioni di cittadini, mentre i residenti erano all’epoca poco più di un milione.

Il Piano Regolatore del 1962 è stato quello con la gestazione più travagliata: realizzato con il coinvolgimento di una commissione di 80 esperti: interessa 150 mila ettari che, nelle previsioni, sarebbero dovuti essere popolati da 5 milioni di persone.

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Tipologia degli edifici

I quartieri che compongono il Municipio II si formano con il Piano regolatore del 1909 con la tipologia dei fabbricati, dei villini, dei villini signorili, delle palazzine, degli edifici intensivi, costruiti da enti pubblici, da cooperative e da privati, e degli edifici a loro servizio (scuole, chiese, ecc.).     Continue reading →

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Piano Regolatore del 1909

Tra i Piani Regolatori Generali di Roma particolarmente importante è il Piano Regolatore di Roma del 1909 che segna la definitiva uscita dell'abitato fuori le Mura Aureliane. Continue reading →

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Piano Regolatore del 1883

Il Piano Regolatore del 1883 è il secondo dei Piani Regolatori di Roma a essere messo a punto ma il primo a diventare legge dello stato. Immagine in alta definizione Continue reading →

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Piano Regolatore del 1873

Il primo dei Piani Regolatori Generali di Roma è stato elaborato dall’Ufficio d’Arte Comunale diretto dall’ing. Alessandro Viviani e promulgato nel 1873 dal Sindaco Luigi Pianciani. Continue reading →

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Storia dei primi Piani Regolatori

Dall'esame dei primi Piani Regolatori, dalla presa di Roma nel 1870 fino all’avvento del Fascismo emerge la storia dell'urbanistica romana. Continue reading →

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Piano Regolatore del 1931

Questa pagina delinea il Piano Regolatore di Roma del 1931. Continue reading →

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